新營近交流道二房平車
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大台南房仲王 新營近交流道二房平車-台南市新營區長榮路二段
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：770 萬 (含車位價)
- 參考單價：27.79 萬/坪
- 地址：
台南市
新營區
長榮路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：三達新宿
- 格局： 2房(室) 1廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：27.71 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：14.67 坪
- 附屬建物面積：1.07 坪
- 共同使用：6.55 坪
- 土地面積：7.61 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 車位描述：一樓平面車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
鄰近學校：新營高中
鄰近公園：新營體育場
生活機能：新營第一市場
附近交通：統聯客運新營站 和欣客運新營轉運站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：新營高中
鄰近公園：新營體育場
生活機能：新營第一市場
附近交通：統聯客運新營站 和欣客運新營轉運站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於新婚夫婦、首購族或尋求高 CP 值投資的買家而言，值得深入考慮。主要理由在於其「低總價」與「新屋齡」的結合，以 770 萬的價格能入手位於核心區域且每層僅兩戶的隱私住宅，性價比相當高。此外，鄰近學校與生活機能完善的優勢，亦能保障未來的居住品質與轉手流動性。
然而，購屋者需特別注意頂樓特性，建議實地看屋時確認天花板是否有滲水痕跡及隔熱狀況，並確認該大樓是否為電梯建築。若經評估後接受其頂樓條件，這將是一筆具備良好居住體驗的優質資產。
問與答
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王貴麗(仲介，收取服務費)
暱稱：王貴麗
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0921-566780
訂閱：6 (加入)
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經紀業名稱: 新全富不動產仲介經紀有限公司
證號: (92)登字第022938號
大台南房仲王 王貴麗 0921566780
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